Продажа квартир с долями на несовершеннолетних детей в Баку

Родители могут столкнуться с необходимостью продать квартиру, в которой есть доли несовершеннолетних детей, по разным причинам. Например, семья может нуждаться в более просторном жилье, или возникла необходимость переехать в другой город. В таких случаях продажа квартиры с долями на детей становится сложной, но решаемой задачей.

Для успешного проведения сделки по продаже квартиры с долями на несовершеннолетних детей в Баку, вам потребуется собрать следующий пакет документов:

• Свидетельства о рождении всех детей, имеющих доли в квартире.
• Согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры.
• Договор купли-продажи квартиры.
• Свидетельство о праве собственности на квартиру.
• Технический паспорт и кадастровый паспорт квартиры.
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Получение согласия органов опеки на продажу квартиры с долями на детей в Баку — это ключевой этап. Вот пошаговая инструкция:

1. Обратитесь в местное отделение органов опеки и попечительства с заявлением о предоставлении согласия на продажу квартиры.
2. Предоставьте все необходимые документы, включая свидетельства о рождении детей, технический и кадастровый паспорта квартиры, а также договор купли-продажи.
3. Органы опеки проведут проверку, чтобы убедиться, что условия жизни детей не ухудшатся после продажи квартиры.
4. После одобрения вашего заявления, вы получите официальное согласие органов опеки.

Безопасность при продаже квартиры с долями на несовершеннолетних детей в Баку — это важный аспект. Вот несколько советов:

• Выбирайте надежного риэлтора с хорошей репутацией. Он поможет вам с оформлением документов и проведением сделки.
• Проверьте покупателя на предмет платежеспособности и надежности. Лучше всего работать с проверенными покупателями.
• Используйте безопасные способы оплаты, такие как банковский перевод или аккредитив.
• Не забудьте зарегистрировать сделку в Росреестре и получить новые свидетельства о праве собственности.